- Première règle. D’abord établir un budget en vérifiant la faisabilité avec un organisme de crédit. Puis trouver un terrain.
- Deuxième règle. L’information ( garanties, différents contrats, architecte ou constructeur).
- Troisième règle je définis mon projet en détails : Choix des matériaux, Choix de l’énergie, Choix du Label (Bientôt la RT 2012), Choix architectural, Choix philosophique (écologique ou non)….
- Quatrième étape le choix des intervenants (constructeurs, architecte, thermiciens, ingénieur structure…).
- Cinquième étape. La négociation (contrats, garanties proposées, des descriptifs, se prémunir des possibles dérapages futurs (plus values, diagnostic thermiques, étude de sol….). Finalisation du prêt immobilier.
- Sixième règle. Suivre le dépôt du permis du construire, les plans d’exécution, les vérifier en détail, rencontrer la ou les personnes qui vont suivre votre dossier techniquement.
- Septième étape. Une fois les conditions suspensives levées, s’assurer du démarrage du chantier dans les délais prévus.
- Huitième règle. Suivre votre chantier et exiger des visites à chaque appels de fonds. Si l’avancement est patent ne pas décaler les paiements de ces appels de fond.
- Neuvième règle. Attention à la réception, qui répond à des normes précises notamment en terme de délai.
Retrouvez ces neufs règles dans les neufs articles édités